ZAGREB – Nakon provedenog javnog poziva za najmoprimce u sklopu Programa priuštivog najma, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama danas je na svojim službenim web stranicama objavila liste reda prvenstva odobrenih i odbijenih podnositelja: https://apn.hr/apn-objavljuje-privremene-liste-prvenstva-za-priustivi-najam/.
Liste reda prvenstva napravljene su na temelju bodova koje je svaki pojedini najmoprimac prikupio. Bodovi su se, prema Programu priuštivog najma, mogli ostvariti u deset kategorija: prihodi najmoprimca i članova njegove uže obitelji, broja članova uže obitelji najmoprimca, broj djece predškolske dobi i djece na redovitom školovanju, životna dob najmoprimca, stručna spreme najmoprimca, invaliditet ili oštećenje organizma najmoprimca i/ili člana njegove uže obitelji, prebivalište najmoprimca, potreba za deficitarnim zanimanjima na području jedinice lokalne samouprave. Uz to, u slučaju da su najmoprimci ostvarili isti broj bodova, prednost su mogli ostvariti hrvatski branitelji, djeca branitelja, djeca ili bračni drugovi poginulih ili nestalih hrvatskih branitelja, djeca umrlih hrvatskih vojnih invalida, djeca umrlih dragovoljaca itd.
Od ukupno 1315 pristigli zahtjeva najmoprimaca koji su se na javni poziv mogli prijavljivati od 15. travnja do 15. svibnja, 1098 ih je odobreno, a 202 ih je odbijeno.
Među razlozima odbijanja prednjače podnositelji zahtjeva koji nisu u roku dostavili dopunu dokumentacije (104), zatim oni koji nemaju dovoljne mjesečne prihode za plaćanje priuštive najamnine (76), dok dio odbijenih podnositelja ima odgovarajuću nekretninu ili se protiv njih vodi kazneni postupak.
Podnositelji zahtjeva imaju rok od osam dana za prigovor koji se šalje APN-u isključivo elektroničkim putem, nakon čega će APN objaviti i konačnu listu reda prvenstva te pristupiti procesu spajanja najmoprimaca i odgovarajućih nekretnina za najam.
Nakon provedenog javnog poziva za vlasnike nekretnina praznih dvije godine, APN na raspolaganju trenutačno ima 275 nekretnina privatnih vlasnika. U program priuštivog najma uključuju se i obnovljeni državni stanovi, a trenutačno ih je na raspolaganju osam – pet u Puli i tri u Zadru.
Državne nekretnine trenutno provode obnovu ukupno 329 državnih stanova namijenjenih smještaju zaštićenih najmoprimaca i programu priuštivog najma. Stanovi se nalaze u pedesetak gradova diljem Hrvatske, pri čemu je njihov najveći broj u Zagrebu, Osijeku i Rijeci.
Od ukupno 329 stanova, njih 99 već je uređeno, na 42 su u tijeku radovi obnove, dok se za preostalih 188 stanova provode postupci projektiranja ili nabave izvođača radova.
Podsjetimo, vlasnici privatnih nekretnina će nakon potpisivanja ugovora 60 posto iznosa višegodišnje najamnine dobiti odmah, a ostatak od 40 posto nakon proteka polovice ugovornog razdoblja. Što se tiče najmoprimaca, iznos najamnine i režija ne smije prijeći 30 posto njihovih mjesečnih prihoda kućanstva. Tako bi, primjerice, četveročlana obitelj koja ima prihode 2.000,00 eura za stan od 65 m2 plaćala najamninu od 437,50 eura mjesečno.
